Zarządzenie Nr 88/2025 Burmistrza Miasta i Gminy Górzno z dnia 07-01-2025 w sprawie ustalenia szacunkowych stawek czynszu dzierżawnego gruntów oraz stawek czynszu za najem lokali użytkowych stanowiących zasób nieruchomości Miasta i Gminy Górzno
Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym(Dz. U. z 2024 r., poz. 1465, 1572, 1907) oraz art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2024 r. poz. 1145, 1222, 1717) zarządzam, co następuje:
§ 1. Ustalam stawki czynszu dzierżawnego za grunty przeznaczone do dzierżawy na cele rolne zgodnie z podanymi niżej wskaźnikami za 1 ha:
1. Użytki rolne w zależności od klasy gruntów w wysokości:
1) klasa III a – 10 dt pszenicy,
2) klasa III b – 9,5 dt pszenicy,
3) klasa IV a – 9 dt pszenicy,
4) klasa IV b – 8,5 dt pszenicy,
5) klasa V - 8 dt pszenicy,
6) klasa VI – 7,5 dt pszenicy.
2. Użytki zielone w zależności od klasy użytków zielonych w wysokości:
1) klasa III – 10 dt pszenicy,
2) klasa IV – 9 dt pszenicy,
3) klasa V – 8 dt pszenicy,
4) klasa VI – 7 dt pszenicy.
3. Nieużytków rolnych – 3 dt pszenicy.
4. Czynsz dzierżawny płatny jest do 30 września danego roku według obowiązującej średniej krajowej ceny skupu pszenicy opublikowanej przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za I półrocze danego roku, z zastrzeżeniem wyjątków przewidzianych w umowie zawartej między stronami.
§ 2. 1. Ustalam stawkę czynszu za dzierżawę gruntów pod garażami oraz budynkami gospodarczymi w wysokości 2,50 zł + VAT za 1 m 2 miesięcznie wraz z terenem przyległym niezbędnym do korzystania z budynku lub garażu. 2. Czynsz dzierżawny płatny jest z góry do dnia 15 - tego każdego miesiąca, z zastrzeżeniem wyjątków przewidzianych w umowie zawartej między stronami.
§ 3. 1. Ustalam stawkę czynszu za dzierżawę gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, w tym, kioski, ogródki piwne, parkingi w wysokości 5,00 zł + VAT za 1 m 2 miesięcznie. 2. Czynsz dzierżawny płatny jest z góry do dnia 15 - tego każdego miesiąca, z zastrzeżeniem wyjątków przewidzianych w umowie zawartej między stronami.
3. W uzasadnionych przypadkach, w szczególności w zależności od charakteru działalności gospodarczej, jej intensywności, w tym sezonowości i rozmiaru prowadzonej działalności gospodarczej, wysokość stawki czynszu dzierżawy, o którym mowa w ust. 1 oraz termin i sposób płatności czynszu mogą zostać ustalone w inny sposób niż w niniejszym zarządzeniu i określone w umowie.
§ 4. 1. Ustalam stawkę czynszu za dzierżawę gruntów przeznaczonych na cele rozrywkowe (typu lunapark, cyrk) w wysokości 200,00 zł + VAT za dobę. 2. Czynsz dzierżawny płatny jest z góry w dniu podpisania umowy.
§ 5. Ustalam stawkę czynszu za dzierżawę gruntów przeznaczonych pod powierzchnie reklamowe w wysokości 200,00 zł + VAT za 1 punkt kwartalnie płatny do ostatniego dnia kwartału. § 6. 1. Ustalam stawkę czynszu za najem garaży i pomieszczeń gospodarczych w wysokości 3,00 zł + VAT za 1 m 2 miesięcznie. 2. Czynsz dzierżawny płatny jest z góry do dnia 15 - tego każdego miesiąca, z zastrzeżeniem wyjątków przewidzianych w umowie zawartej między stronami.
§ 7. 1 Ustalam stawkę czynszu za najem lokali użytkowych związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej:
1) na terenach wiejskich w wysokości 15,00 zł + VAT za 1 m 2 powierzchni wynajmowanego lokalu, 2) na terenach miejskich w wysokości 20,00 zł + VAT za 1 m 2 powierzchni wynajmowanego lokalu. 2. Czynsz dzierżawny płatny jest z góry do dnia 15-tego każdego miesiąca, z zastrzeżeniem wyjątków przewidzianych w umowie zawartej między stronami.
§ 8. 1. Ustalam stawkę czynszu za dzierżawę: 1) gruntów przeznaczonych na polepszenie zagospodarowania nieruchomości bezpośrednio przyległych w wysokości 1,00 zł + VAT za 1 m 2 w stosunku rocznym, 2) gruntów przeznaczonych na cele magazynowo – składowe w wysokości 1,00 zł + VAT za 1 m 2
w stosunku rocznym, 3) stawów, oczek wodnych, basenów wraz z gruntem przyległym niezbędnym do korzystania z wody w wysokości
1,00 zł + VAT za 1 m 2 w stosunku rocznym. 2. Czynsz dzierżawny płatny jest do 31 marca danego roku, z zastrzeżeniem wyjątków przewidzianych w umowie zawartej między stronami.
§ 9. W przypadku przeznaczenia gruntu do najmu lub dzierżawy w drodze przetargu, stawki określone w niniejszym Zarządzeniu mogą stanowić podstawę do ustalenia ceny wywoławczej.
§ 10. W przypadku rozwiązania umowy przez dzierżawcę przed upływem terminu na jaki umowa została zawarta, wpłacony czynsz nie podlega zwrotowi.
§ 11. Za bezumowne korzystanie z gruntów stanowiących własność Miasta i Gminy Górzno oraz w przypadku niedopełnienia obowiązku wydania przedmiotu dzierżawy po zakończeniu umowy dzierżawy, Miasto i Gmina Górzno pobierać będzie wynagrodzenie tytułem odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości. Wysokość odszkodowania z tytułu bezumownego korzystania zostanie określona przez Burmistrza Miasta i Gminy Górzno z zastrzeżeniem, że nie może być ono niższe niż minimalna stawka czynszu dzierżawy określona w niniejszym Zarządzeniu.
§ 12. Czynsz za niepełny okres nalicza się proporcjonalnie.
§ 13. Traci moc Zarządzenie Nr 138/2020 Burmistrza Miasta i Gminy Górzno z dnia 7 września 2020 r.w sprawie ustalenia szacunkowych stawek czynszu dzierżawnego gruntów oraz stawek czynszu za najem lokali użytkowych stanowiących zasób nieruchomości Miasta i Gminy Górzno.
§ 14. Traci moc Zarządzenie Nr 182/2021 Burmistrza Miasta i Gminy Górzno z dnia 16 marca 2021 r.w sprawie zmiany Zarządzenia Nr 138/2020 Burmistrza Miasta i Gminy Górzno z dnia 7 września 2020 r. w sprawie: ustalenia szacunkowych stawek czynszu dzierżawnego gruntów oraz stawek czynszu za najem lokali użytkowych stanowiących zasób nieruchomości Miasta i Gminy Górzno.
§ 15. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Zarządzenie Nr 882025 Burmistrza Miasta i Gminy Górzno z dnia 07-01-2025 w sprawie ustalenia szacunkowych stawek czynszu dzierżawnego gruntów oraz stawek czynszu za najem lokali użytkowych stanowiących zasób nieruchomości Miasta i?Gminy Górzno.pdf (230,23KB)
